Kyomi Residences by Anax

AED560.000
Studio, 1 & 2 Schlafzimmer
385 - 1362 Quadratfuß

Betreten Sie Dubais nächstes architektonisches Meisterwerk und entdecken Sie die Kyomi Residences – ein Ort, an dem Form, Funktion und Eleganz perfekt miteinander verschmelzen. Dieses neueste Projekt von Anax Developments eröffnet eine Welt grenzenloser Möglichkeiten und intelligenter Architektur in Warsan Fourth.

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Kyomi Residences in Warsan Fourth

Entdecken Sie die Boutique-Residenzen der Kyomi Residences – ein gemischt genutztes Off-Plan-Projekt in Dubai, das modernes Wohnen und vielseitige Einzelhandelsflächen unter einem Dach vereint. Mit dem Ziel geplant, alle wichtigen Lebensbereiche in greifbarer Nähe zu schaffen, verbindet dieses Projekt zukunftsweisende Architektur mit durchdachten Grundrissen.

Das Gebäude erstreckt sich über eine intelligent geplante Struktur mit Erdgeschoss, Podium und sechs Obergeschossen (G + P + 6) und umfasst insgesamt 102 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeeinheiten. Zur Auswahl stehen 56 Studio-Apartments, 62 Apartments mit einem Schlafzimmer und 2 Apartments mit zwei Schlafzimmern. Für Käufer, die Wert auf funktionale Wohnräume legen, verfügen ausgewählte Einheiten zusätzlich über Abstellräume und Arbeitsbereiche.

Die funktionalen Grundrisse maximieren die praktische Nutzung jeder Einheit, während Wohnflächen von 385 bis 1.362 Quadratfuß die Kyomi Residences sowohl für ambitionierte Berufstätige als auch für wachsende Familien attraktiv machen. Die durchdachte Innenraumgestaltung bietet hervorragende Eigentumsmöglichkeiten in Dubai und wird durch geräumige begehbare Kleiderschränke sowie moderne Küchen mit hochwertigen Geräten und Arbeitsplatten ergänzt.

Vorteile einer Investition in die Kyomi Residences

Die Kyomi Residences in Warsan Fourth bieten anspruchsvollen Käufern eine einmalige Investitionsmöglichkeit. Das Projekt ermöglicht zukunftssicheres Wohnen in einem der am besten angebundenen Stadtteile Dubais. Hochwertige Ausstattungen und moderne urbane Architektur unterstreichen das Potenzial für langfristige Wertsteigerung und attraktive Mieteinnahmen.

Die Vorverkaufspreise der Kyomi Residences wurden mit Blick auf Erschwinglichkeit gestaltet. Die Preise beginnen bei 560.000 AED und reichen bis zu 1.600.000 AED, wodurch Wohneigentum auch für Käufer mit mittlerem Einkommen zugänglich wird. Zusätzlich profitieren Investoren von einem attraktiven Zahlungsplan im Verhältnis 30/70, der lediglich eine Anzahlung von 10 % sowie eine DLD-Gebühr von 4 % erfordert.

Nach der Reservierung der Wohneinheit werden die verbleibenden 20 % in drei Raten gezahlt: 10 % innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung des Kaufvertrags (SPA), 5 % innerhalb von sechs Monaten nach der Buchung und die letzten 5 % innerhalb von zwölf Monaten nach der Buchung. Die Fertigstellung des Projekts ist für das vierte Quartal 2027 geplant. Die verbleibenden 70 % des Kaufpreises sind bei Fertigstellung zu entrichten.

Ausstattung

ANAX Developments vereint Freizeit, Erholung und Fitness direkt vor Ihrer Haustür, damit Sie Ihren Träumen nicht hinterherjagen müssen, sondern sie jeden Tag leben können. Die Kyomi Residences wurden geschaffen, um einen aktiven und bewusst gestalteten Lebensstil zu fördern und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung sowie ruhige Rückzugsorte.

Für ein erstklassiges Training stehen sowohl moderne Innen- als auch Außengyms zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Yoga-Plattform im Freien, die Körper und Geist in Einklang bringt. Ein Zen-Garten lädt zur Meditation ein, während eine Laufstrecke ideale Voraussetzungen für sportliche Aktivitäten bietet.

Der Poolbereich und die exklusiven Lounges schaffen den perfekten Ort, um Nachbarn kennenzulernen, zu entspannen und neue Energie zu tanken. Während Erwachsene ihre Freizeit genießen, können Kinder im speziell gestalteten Spielbereich sicher spielen und sich entfalten. Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Kyomi Residences gehören ein Amphitheater, Umkleideräume und Duschen.

Schwimmbad
Kinderspielplatz
Sportplatz
Yoga
Basketballplatz
Parkplätze
Einzelhandel
Fitnessstudio
Sauna

Lage der Kyomi Residences

Die erstklassige Lage der Kyomi Residences in Warsan Fourth verbindet hervorragende Verkehrsanbindungen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Neben dem direkten Zugang zur Ras Al Khor Road und zur Autobahn E311 profitieren zukünftige Bewohner außerdem von der Nähe zur geplanten Blue-Line-Metro, die eine noch bequemere Anbindung an Dubai ermöglichen wird.

Die Wohnanlage liegt nur wenige Minuten von zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen entfernt. Das beeindruckende Wildlife Sanctuary ist in etwa 14 Fahrminuten erreichbar, während der Dubai Safari Park nur rund 17 Minuten entfernt liegt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.

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